Berhati-hatilah saat menyerahkan barang berharga Anda

Dipublikasikan oleh : Result Sdy

Katakan saja tidak: Jangan menutup properti Anda sendiri. Kredit: Nancy Lehoux

BERITA PROPERTI: HATI-HATI SAAT MENYERAHKAN POSISI HADIAH ANDA

SELAMAT, Anda akhirnya menemukan pembeli untuk properti Spanyol Anda. Sebelum Anda terbawa suasana, Anda sekarang harus menginstruksikan pengacara untuk mewakili Anda dalam penjualan, terutama jika Anda bukan penduduk di Spanyol.

Ini adalah momen yang mengasyikkan bagi penjual yang bisa bernapas lega setelah menunggu bertahun-tahun untuk menjual. Namun, beberapa pembeli dapat memanfaatkan itikad baik penjual dan meminta kunci rumah sebelum diselesaikan di Notaris. Para pembeli ini hanya membayar sejumlah kecil deposit dan dapat memberikan seluruh daftar alasan untuk mengakses properti sebelum membayar sisanya.

Faktanya adalah bahwa ketika Anda menyerahkan kunci Anda kepada seseorang, Anda menyerahkan kepemilikan Anda kepada mereka. Ini memiliki dampak hukum yang serius. Ini memberi mereka serangkaian hak hukum yang pada dasarnya menutup Anda dari properti Anda sendiri. Untuk mendapatkan kembali akses, Anda harus melalui pengadilan hukum.

Yang lebih buruk adalah mereka hanya membayar Anda sebagian kecil dari harga jual; mereka tidak pernah menyelesaikan sesuatu di Notaris. Diperlukan beberapa tahun proses pengadilan yang berlarut-larut agar mereka secara fisik diusir oleh juru sita dari rumah Anda. Sementara itu, Anda telah menghabiskan banyak uang untuk pengacara dan proses hukum, kehilangan banyak kesempatan untuk menjual kepada pembeli sah lainnya dan tempat Anda mungkin telah dihancurkan oleh calon pembeli Anda. Jangankan semua stres dan kejengkelan ini telah membawa Anda dan keluarga Anda.

Sebagai penutup, jangan pernah menyerahkan kunci properti Anda sebelum Anda menandatangani di garis putus-putus akta penjualan yang disaksikan oleh Notaris Publik dan diberi cek besar untuk harga jual penuh.