Judul Pasar Perumahan Spanyol Untuk ‘Kerusakan Lain’ Konfirmasi Pakar Properti

Dipublikasikan oleh : Result Sdy

Harga properti Spanyol diperkirakan turun antara 6,5% dan 15% tahun ini, menurut analis. KREDIT: publicdomainpictures.net Petr Kratochvil

Pasar perumahan Spanyol – dari Costa del Sol hingga Costa Blanca – sedang menuju kehancuran lainnya, menurut para ahli properti.

Analis PROPERTI memprediksi penurunan antara 6,5% hingga 15% tahun ini, akibat pandemi virus corona. Meskipun terlalu dini untuk membuat prediksi mengenai harga properti, karena negara masih belum pulih dari dampaknya, para ahli seperti Profesor Ekonomi Universitas Barcelona Gonzalo Bernado percaya bahwa “harga akan turun 12%,” pada akhir tahun. Raymond Torres dari think tank Funcas Madrid dan Konsultan Properti Alejandro Inurrieta juga memprediksi penurunan lebih dari 10% tahun ini.

Analis Bloomberg, pada kenyataannya, mengungkapkan korelasi langsung antara tingkat infeksi Covid-19 dan penurunan dalam meminta harga rumah ”. Data yang dikumpulkan oleh Bloomberg dari Kementerian Kesehatan, badan statistik INE, dan situs web properti Idealista.com, mengungkapkan bahwa Navarra dan Castilla y Leon – dua wilayah dengan tingkat Covid-19 tertinggi (per 100.000 penduduk) – “menunjukkan beberapa dari penurunan terbesar dalam harga permintaan ”bulan lalu (Mei), dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Namun, daerah dengan infeksi yang lebih sedikit, seperti Andalucia, Murcia dan Kepulauan Balearic, sebenarnya “melihat harga rumah naik 3,8% menjadi 6%”, menurut data Bloomberg.

Sisi positifnya, banyak ahli percaya bahwa kehancuran properti tahun ini tidak akan separah yang lalu. Mengingat bahwa negara tidak memiliki “kelebihan pasokan yang perlu dijual dan kami juga tidak memiliki tingkat hutang yang kami lihat pada krisis 2008,” Spanyol akan memiliki “pemulihan yang jauh lebih cepat”, kata Kepala Perumahan dan Alternatif CBRE Penelitian, Miriam Goicoechea.