Mengidentifikasi jenis pembeli di Spanyol

Dipublikasikan oleh : Result Sdy

Pembeli pertama kali: Menyiapkan rumah sendiri Kredit: Shutterstock

ORANG yang membeli properti dapat dibagi menjadi lima kategori besar.

Pertama-tama, ada pembeli pertama kali, biasanya seorang anak muda berusia antara 25 dan 35 yang ingin melarikan diri dari sarang keluarga dan mendirikan rumah sendiri. Kemungkinan mereka tidak memiliki tabungan dalam jumlah besar dan mungkin harus mengatasi berbagai rintangan untuk mendapatkan hipotek. Rata-rata pembeli pertama kali tinggal di anak tangga pertama mereka di tangga properti selama sekitar delapan tahun.

Kemudian Anda memiliki pembeli yang telah keluar dari rumah starter karena keadaan yang berubah. Mungkin mereka sekarang tinggal bersama pasangannya, anak-anak telah lahir, atau mereka memiliki kebutuhan yang berbeda. Laporan tersebut mengidentifikasi mereka yang sering berusia 35 hingga 45 tahun, meskipun ada juga pembeli usia pensiun yang ingin berhemat. Dalam kedua kasus, anggaran mereka yang tersedia cenderung sekitar € 350.000, tergantung di negara mana mereka tinggal.

Klasifikasi pembeli ketiga adalah mereka yang mencari properti kedua untuk digunakan sebagai rumah liburan atau tempat liburan akhir pekan, biasanya di suatu tempat di pantai atau lokasi pedesaan di pedalaman. Mereka mungkin juga berpikir jangka panjang, berencana untuk tinggal penuh waktu di properti setelah pensiun. Anggaran tipikal untuk pembeli semacam ini adalah € 129.000, tetapi menambahkan ini bisa jauh lebih tinggi di daerah yang lebih mahal di Kepulauan Balearic.

Pindah ke sana adalah investor kecil atau orang-orang yang memilih untuk menyimpan tabungan mereka dalam bentuk batu bata dan mortir tua yang bagus, yang sangat mungkin berencana untuk menyewakan properti itu. Dalam pengelompokan ini adalah pembeli asing, biasanya berusia di atas 50 tahun yang tidak membutuhkan hipotek, dengan anggaran rata-rata € 95.000 atau sekitar itu.

Terakhir, ada investor besar, profesional atau perusahaan, baik nasional maupun yang berbasis di luar negeri. Mereka akan difokuskan pada berbagai jenis properti, termasuk properti yang dapat mereka sewa untuk jangka panjang, dan kemungkinan besar berada di kota-kota di mana terdapat permintaan konstan untuk akomodasi sewaan.