Siapa yang memiliki apa?

Dipublikasikan oleh : Result Sidney

Q.- Tanggapan kami terhadap pertanyaan tentang blok apartemen v. Komunitas townhouse tidak lengkap. Penanya kami memahami bahwa pemegang apartemen secara kolektif memiliki blok mereka dan pemilik townhouse memiliki hak milik sendiri. Jadi mengapa mereka harus berkontribusi dalam perbaikan apartemen?

DS (Costa del Sol)

SEBUAH.- Nyatanya, pemilik apartemen juga memiliki apartemen sendiri-sendiri sebagai hak milik, dan semua elemen di luar tembok dimiliki oleh komunitas, seperti balkon. Hal yang sama untuk townhouse.

Area taman pribadi Anda sebenarnya adalah milik komunitas. Teras apartemen dan taman townhouse muncul di akta kepemilikan Anda, tetapi sebenarnya Anda hanya memiliki “penggunaan eksklusif”. Jadi townhouse dan blok apartemen berada di bawah satu komunitas.

Hukum Properti Horisontal menetapkan bahwa biaya komunitas harus dibayar sesuai dengan iuran atau persentase saham dari masing-masing pemilik. Karena townhouse lebih besar, bagian mereka lebih besar.

Jika biayanya sangat besar dan sebagian besar berlaku untuk blok apartemen, pemilik townhouse masih berkewajiban secara hukum untuk membayar meskipun mereka tidak mendapatkan keuntungan. Ini jelas tidak adil bagi pemilik townhouse dan harus dibicarakan dalam RUPS.

Kirim pertanyaan Anda untuk David Searl melalui pengacara Ubeda-Retana dan Associates di Fuengirola di [email protected], atau hubungi 952 667 090


Artikel sebelumnyaKoki Olulense Ángel Hernández Memenangkan Kejuaraan Andalusia
Artikel selanjutnyaOliva Bar Tertangkap Melanggar Aturan – Klaim Mereka Sedang Syuting Acara TV

David Searl

Anda dan hukum di Spanyol

Kirim pertanyaan Anda untuk David Searl melalui pengacara Ubeda-Retana and Associates di Fuengirola di [email protected], atau hubungi 952 667 090.